買房子除了需要考慮房價、地段、交通及周邊配套之外，最重要的因素是不是要考慮房子的戶型?戶型模型定做公司來詳細的告訴你!

　　戶型是住房的結構和形狀。一般開發商建成的連片成棟小區，戶型是既定的;而自己建的別墅則可以根據自家的條件和要求量身設計。

　　戶型分類一般分為平層戶型(所有的房間在同一層面)、躍層戶型(房間分上下兩層樓面)、錯層戶型(房間處于幾個不同的樓層)和復式戶型(同一樓層內增一夾層)。不論是哪種戶型我們都會以采光、通風和空間布局等作為參考進行選擇。

　　當你在看完樓盤的整體沙盤之后，營銷人員一般會給你看戶型模型。戶型模型三維立體感強，具有強大的視覺沖擊力，讓你更清楚地了解每種戶型的情況。

　　那么問題來了，戶型模型怎么看?要注意哪些東西?

　　空間布局

　　看戶型模型第一眼，我們會被它溫馨優雅的裝飾所吸引，但是別忘了，我們的初衷是為了看房。通過戶型模型，你可以很快找到房子的入戶門，在腦海里建立一個房子的模塊，從進門開始到每一個房間都看一遍，最后再縱觀全局。

　　總平+戶型模型 看采光和朝向

　　雖然戶型模型會告訴你房子開幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情況下，某個窗戶外面可能對著一面墻。這個時候你需要拿起總平圖，對照你所看房間在樓盤中的位置，外面面對的是陽光還是墻就一目了然。

　　朝北的戶型

　　有了總平圖和戶型模型，你還能細看房子的朝向和格局。如果你看到房子的陽臺和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇。

　　朝北的陽臺一年四季見不到太陽，冬天客廳也是涼颼颼的。

　　動靜分區

　　現代人生活節奏快，所以動靜分區的設計非常重要，從戶型模型里你也能看到房子的動靜分區布局。其次是以方便為主，比如餐廳要設計到廚房的旁邊，次臥離衛生間要近等。

　　承重墻

　　看完戶型模型，如果你覺得有些地方需要改動，可以詢問售樓員哪些是承重墻，結合實際需求進行裝修前期規劃。

　　溫馨提示：

　　如果你要改戶型，最好是等辦房產證的測繪測量過后再改，因為戶型圖發生變化會影響辦房產證。

　　以上是景致小編所能告訴你的信息，歡迎你來留言咨詢~~

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