售樓部有著各種各樣的沙盤，在你需要買房子，需要去售樓中心先看沙盤的時候，要問的基本問題是什么嗎?不知道的小伙伴趕緊看過來了，河南沙盤定做公司來為大家帶來的非常詳細的介紹，趕緊一起來了解一下吧。

　　基本問題：是正規商品房嗎?有五證嗎?開發商名稱是什么?期房什么時候能入住?價格幾何?有什么優惠?首付是多少?貸款需要多少長時間?如何供暖?有哪些稅費?公攤是多少?容積率是多少?房子有裝修嗎?物業是誰?這些都是可以問的問題，除了這些基本問題之后，還有這些需要注意的事項，趕緊來看看吧。

　　看房途中了解地段交通狀況：看房途中要對沿途設施建立感性認識，通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構成。更重要的是可以看出政府對這一區域內市政建設的投資力度。

　　看售樓部判斷開發商類型：到了售樓部不要急于進去，先看看售樓部的施工質量，材料、地段交通等;進售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍，看看設施設備，裝修裝飾細節等。了解了開發商的類型和層次，對于一兩年后建造出來的房子也就有了一個比較感性的認識。

　　看沙盤了解策劃師風格：在我國，開發商在沙盤上傾注了大量心血，提前展現樓盤魅力。購房者的類型不同，對“魅力”的理解也不同。策劃師一般是把購房者分為浪漫生活型、知識生活型以及介于這兩者之間的實用生活型來設計沙盤。所以看房前先給自己做一個定位，在看房時對于策劃師的風格就有了判斷標準。沙盤模型可以直觀地看到房屋的朝向、在小區的位置、是否臨街等。

　　看樣板間了解設計師水平：怎樣通過樣板間看設計師的水平呢?看洗手間，洗手間區域雖小但功能要求復雜，是設計師的水平所在。沒有局部設計功底的設計師所設計的房子會給你的生活帶來無法彌補的煩惱。

　　看樓層平面圖判斷養房費用：看樓層平面圖，除了關心戶型、朝向、樓層、采光外，還需要重視幾戶合用一部電梯等細節問題，因為不到10年電梯就面臨大修或更換，如果購房前不算清賬，電梯一出毛病鄰里糾紛就會出現，這是誰也無法回避的問題。

　　以上就是河南沙盤定做公司為大家帶來的全部內容，希望能夠幫助到大家，若大家有需要或者有其他想要了解的內容，歡迎留言咨詢!

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